施工监理项目资格后审的办事指南(施工监理)

一、发布招标公告和招标文件

1、招标公告和招标文件的发布内容

    招标人须按照招标公告、招标文件示范文本，结合招标工程实际编制招标公告和招标文件。并按有关规定在主管部门完成招标公告和招标组织形式备案及招标文件备案后，方可发布。

2、招标公告和招标文件的发布时间

    招标公告与招标文件（含图纸、工程量清单等）须同时在“深圳建设工程交易服务中心宝安分中心网” （http://www.bajsjy.com）发布。发布截止之日应至截标时间，且一般不得少于20日。

二、投标人的确定

    采用资格后审方式招标，不再设报名环节，也不进行截标前的资格审查。各投标人应当在截标当日截止时间前递交投标文件。

三、招标文件的获取及收费

    招标人不再组织招标会，投标人自行在“深圳建设工程交易服务中心宝安分中心网”下载招标文件，招标文件工本费在截标后向所有提交投标文件的投标人收取。

四、答疑和踏勘

1、招标人不集中组织答疑，实行网上答疑。投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务中心宝安分中心网”提出，截标前10日停止质疑。招标人应在投标截止日期5日前解答招标文件的疑问，并形成补遗文件报建设行政主管部门或者有关行政管理部门备案后在网上发布。补遗文件作为招标文件的补充，是招标文件的组成部分，须在“深圳建设工程交易服务中心宝安分中心网”向所有投标人公示。

2、招标人不集中组织投标预备会（答疑会）和现场踏勘，但应在招标文件中明确告知招标工程的具体位置和周边环境，并在现场设置足以识别的相应标识或提供足以表明工程具体位置的文字、图片等。投标人需要了解现场情况的，可自行进行现场踏勘。

五、标底、投标报价上限、下限的公示

    招标人应在截标前5日之前，公示标底、投标报价上限和投标报价下限。

六、开标会、评标会会议安排

1、招标人在安排开标会、评标会前须完成：招标文件（含补遗文件）已备案，标底、投标报价上限和投标报价下限已按规定公示。

2、招标人应在公示标底、投标报价上限和投标报价下限之日到窗口申请安排会议；

3、变更截标时间，招标人须按以下程序办理：到主管部门办理招标文件补遗备案，经备案人员修改招标公告截止时间并重新公示后，到窗口变更截标时间和会议时间。

七、截标

1、投标人递交投标文件时，由投标员持企业投标信息卡并进行指纹验证，或由法定代表人直接持企业投标信息卡办理。若因投标人未带齐相关资料而导致无法办理截标手续，责任由投标人自负。

2、在开标室进行刷卡并指纹验证，同时递交投标文件。

3、递交投标文件时，应将投标文件中该工程拟派的项目经理（建造师）的姓名告知开标工作人员（该项目经理或建造师须已在深圳市建设局业务办理中心8号窗口登记备案）。该工程拟派的项目经理（建造师），不得已经承担其他在建工程。

八、资格审查和开标

1、资格审查由招标人组成的资格后审委员会负责，在截标的同时进行。交易中心工作人员负责全程监督和服务。

2、资格后审委员会由3名以上单数的招标人代表组成。

3、资格后审委员逐个开启投标人递交的资格审查文件，并严格对照招标公告中要求的投标人资格条件，审核判断投标人是否满足该资格条件。

4、审查过程中如出现疑问，资格后审委员可要求投标人进行澄清说明，并根据招标公告设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格不符合招标公告设置条件的，应当向投标人说明情况，并允许投标人答辩，记录有关情况。

5、全部投标人的资格审查材料审查完毕后，资格后审委员会出具资格审查报告。资格审查合格投标人少于3家的，本次招标失败，不进行后续招标投标程序。

6、招标人邀请所有投标人参加开标会。在开标会开始时，招标人向参会的投标人宣布资格审查报告。

7、资格审查合格的投标人，方可进入后续开标程序；资格审查不合格的投标人，投标文件不予受理。

8、后续开标程序同资格预审工程。

九、评标

    开标审查合格的投标人的投标文件，方可进入评标环节进行后续评审。

十、投标担保的缴纳

1、缴纳投标担保可选择以下两种方式之一：

①投标保函：随投标文件密封提交，在开标会现场核验；

②年度投标保证金：按规定预先向交易中心交纳年度投标保证金，由交易中心出具收讫证明，投标人随投标文件密封提交该收讫证明（复印件加盖公章）。

2、年度投标保证金的交纳

    投标人自愿按法律规定的最高限额80万元人民币向交易中心一次性交纳年度投标保证金后，交易中心将出具收讫证明。投标人凭收讫证明可参加交存期内各项工程的投标。年度保证金存期一年，到期后可续存，也可收回本金利息。本金利息执行国家银行有关规定，按同期活期存款利率，分段计算。投标保证金被没收的，投标人须立即补足年度投标保证金80万元人民币，否则，交易中心将收回保证金收讫证明。

施工工程

 1、铁仔山城市公园工程－不含绿化部分§招标文件 §补遗文件 更新时间：2008年7月8日

 2、铁仔山城市公园工程－绿化部分§招标文件 §补遗文件 更新时间：2008年7月8日

 3、宝安区政府采购中心新增办公楼装修工程§招标文件 §补遗文件 更新时间：2008年7月29日

 4、平峦山城市公园工程－建筑配套部分§招标文件 更新时间：2008年7月11日

 5、平峦山城市公园工程－道路、景观部分§招标文件 §补遗文件1 §补遗文件2 更新时间：2008年7月25日

 6、景龙社区服务综合楼工程(重新招标)§招标文件 §补遗文件1 §补遗文件2 更新时间：2008年8月7日

 7、松福大道（福永码头至公明北环道路工程）土建工程（K0+120-K3+130）§招标文件  （§招标文件分割版  1  2  3  4）更新时间：2008年8月7日

 8、松福大道(福永码头至公明北环道路工程)土建工程（K3+130—K6+280） §招标文件  （§招标文件分割版  1  2  3  4）更新时间：2008年8月7日

 9、宝安天然气调度抢险服务中心附楼§招标文件 更新时间：2008年8月15日

其他工程

 1、宝安区人民医院ICU病房医疗设备采购与安装 §补遗文件 更新时间：2007年12月7日